Ehitise ümberehitamine (rekonstrueerimine) on olemasoleva hoone olulist muutmist viisil, mis muudab selle tehnilisi või funktsionaalseid omadusi.
Oluline on teada, et üksikute hooneosade vahetamine samaväärsete vastu (näiteks akende vahetus samatüübiliste vastu) ei kvalifitseeru ümberehitamisena.
Millal on vaja ehitusprojekti ja ehitusteatist?
Kui elamu ehitisealune pind ületab 60 m², tuleb rekonstrueerimise korral koostada ehitusseadustikule vastav projekt ja esitada see koos ehitusteatisega läbi Ehitisregistri Kadrina Vallavalitsusele menetlemiseks.
- Ehitusteatis on riigilõivuvaba.
- Kui esitatud projekt ei vaja täiendusi, kestab menetlus tavaliselt kuni 10 tööpäeva.
Mis loetakse hoone ümberehitamiseks?
Ümberehitamisena käsitletakse töid, mille käigus:
- muudetakse hoone piirdetarindeid (nt fassaad, katus);
- asendatakse või muudetakse kandvaid või jäigastavaid konstruktsioone;
- paigaldatakse, muudetakse või lammutatakse tehnosüsteeme (nt küte, vesi, ventilatsioon), mis mõjutavad hoone omadusi või välisilmet;
- muudetakse oluliselt tööparameetreid või rakendatakse uus tehnoloogia;
- kohandatakse hoone kasutusotstarbele vastavaks (nt eluruumidest ärihooneks);
- taastatakse osaliselt või täielikult hävinud hoone.
Kontakt:
ehitusspetsialist Aivar Aruja
Aivar.Aruja@kadrina.ee
518 7119
Kasulikud lingid: